位于香港大屿山的旗舰项目愉景湾近日发布最新一期海景1豪华住宅项目“意堤”（Poggibonsi），项目设3座大厦，提供196个开放式至4房2套房的多元化间隔17，实用面积由344至1844平方英尺2（32.003至171.278平方米）2，为买家提供不同选择。住宅楼层以一层二至六户之高私隐度设计；大部分单位坐拥东南或南朝向1，并设有户外露台，眺望环回山海美景1、中环盛景1或开扬景致1。特色天池单位的天台楼层更设私人平台连游泳池3或按摩池3，以及一系列户外家具3，尽显海景1豪宅风范。

“意堤”依山面海1而建，居高临下，位置优越，毗邻攀山电梯4，可快速直达的士站4，交通便捷；外型时尚独特，采用现代化玻璃幕墙，采光度十足；建筑设计以灰调为主，线条笔直对称，外墙运用灰色的深浅对比，展现型格简约的现代建筑美学。

“意堤”住宅大堂和单位室内设计由知名设计团队天豪设计（PTang Studio） 呈现。配合项目的时尚豪华风格，住宅大堂采用前卫的设计概念，以简单弧线为主轴，以压克力固体表面（Acrylic Solid Surface）及黑色大理石等名贵物料做出不规则且凹凸有序的弧形线条，达致一体无缝的效果，与地面的灰色大理石形成强烈对比；另外添置了已故国际知名建筑师扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）的梳化作品，展现丰富的未来感及设计感。承接住宅大堂设计，弧形线条元素延伸至分层电梯大堂及电梯内部，地面一致铺砌灰色大理石，配以镜面天花，大大提升空间感。5配合周围愉景湾及大自然美景1，住宅大堂以特大落地玻璃设计，引入户外园林景致1及充沛天然光，明亮优雅；而主入口运用丰富的园林设计和流水墙，散发大自然气息。5加上独特型格的室内设计，尽现时尚海景1豪宅的气派。

40年“愚公移山”，香港兴业匠心独具

“意堤”贯彻愉景湾的海景1豪宅气派。愉景湾占地约650公顷，地理位置优越，坐拥大屿山“双门户”6地利，距离香港国际机场4仅约15分钟7；随着港珠澳大桥4开通，住客往返内地及澳门更为便捷。项目可从市区的士站4，连接北大屿山公路4和铁路网4，快捷到达香港各区。

1977年，愉景湾所在地还只是一片荒芜山野，经香港兴业有限公司(「香港兴业」)40余年的精雕细琢，已蜕变为国际级度假式综合住宅项目，是香港兴业发展的重要里程碑。不同于香港其它发展商，愉景湾的基础建设差不多全由香港兴业发展和管理，包括道路、社区设施、水电及燃料引进等。政府的设施如消防局、邮局以及学校设施，也都由香港兴业负责资金及兴建，整个项目开山劈石、从无到有，似现代版的“愚公移山”。

愉景湾设有多样化及贴心的设施4，包括全长约400米的人工沙滩4、豪华会所8、购物商场4、度假酒店4，以及临海露天美食区4等。愉景湾亦拥有幼儿中心、幼稚园及中小学校的社区，并设有国际学校9，洋溢优良学风。

愉景湾将持续开发建设，意在为住客打造宜居、宜业和宜乐的理想居停。

1只适用于期数部分住宅物业。景观受住宅物业所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，每个住宅物业的景观各有不同，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论是否有关海景或山景)。

2实用面积(包括露台、工作平台及阳台(如有))是按香港《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。 其他指明项目的面积(不计算入实用面积)是按香港《一手住宅物业销售条例》附表2第2部计算得出的。以平方英尺列出的面积由以平方米列出的面积以1平方米=10.764平方英尺换算，并以四舍五入至整数。详情请参阅售楼说明书*。

3只适用于期数部分住宅物业。所述之配备及品牌只会于期数发展项目内部分住宅物业内提供及/或安装，并不适用于期数发展项目内所有住宅物业。有关住宅物业之装置、装修物料及设备以买卖合约条款为准。卖方保留权利变更、修改和更改期数发展项目任何部分的装置、装修物料和设备。有关交楼标准之装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书*。

4相关的社区设施、环境、设备、基建及服务等并不构成期数一部分，亦与期数无关。相关资料乃反映本广告/宣传资料印刷日期之状况，因应各种因素不时变更而可能不再适用。卖方并不就其提供作出任何要约、承诺、陈述或保证，不论明示或隐含。卖方建议准买方到有关期数发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

5住宅大堂和主入口的设计、布局、装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家俬、梳化、器材、灯光、水池、植物、流水墙、艺术品及其他物件仅作参考用途，不一定会在日后期数落成后于住宅物业及/或住宅大堂及/或主入口提供或与实际状况不同。卖方保留权利变更、修改和更改期数任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。文中所述及/或有关照片并不构成亦不应诠释为卖方对期数或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。详情请参阅售楼说明书*。

6相关资料摘录自土木工程拓展署「明日大屿」宣传资料撷取日期︰2019年1月18日)。

7上述所示的目的地的预计车程为以乘搭愉景湾巴士DB02R作基准的预计时间，并以香港愉景湾酒店为起点计算，实际所需时间受制于繁忙时段、当时实际交通情况、设施及其他相关情况而有所不同，相关资料参考自运输署乘车易网页(hketransport.gov.hk) (撷取日期︰2019年1月18日)，仅供参考。

8会所及/或康乐设施的开放时间和使用权均受相关法律、批地文件条件、发展项目及期数之公契或副分公契条款、相关的会所章程及会所规则和实际情况所规定和限制。会所及/或康乐设施可能须收取费用方可使用。会所及/或康乐设施于期数入伙时未必能全部使用。卖方保留权利变更、修改和更改会所章程/规则及康乐设施的设计、布局、间隔、用途及名称。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。

9资料仅供参考。学校及/或校网资料可能不时有所变更，以香港教育局最新公布为准。详情请参考香港教育局网页及向香港教育局查询。卖方对学校的办学营运及质素等，并不作出任何不论明示或隐含之陈述、承诺或保证。

10本照片于2018年11月30日于津堤户外游泳池实景拍摄，并非于期数中任何部份拍摄。本照片只显示期数其中部分的大概状况，并未显示期数附近的建筑物及环境，亦未反映可能出现在期数外墙之空调机、喉管、格栅及其他设施。本照片中所示的颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、植物、园艺及其他物件不一定会在日后落成的期数提供。本照片并不反映期数落成时的实际外观或其最终景观及/或实际周边环境、所处位置及/或状况，仅供参考。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，且期数区内及其四周的环境及设施会不时改变。本照片经电脑修饰处理，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。津堤户外游泳池为期数构成一部份的村内之公用设施，并不属期数的一部份，但可供期数的业主、住客及宾客使用。卖方保留权利变更、修改和更改任何康乐设施的设计、布局、间隔、用途及名称。康乐设施亦可能须收取费用方可使用。相关服务之细节及提供以管理公司及/或有关服务供应商之安排与决定为准。有关康乐设施的开放时间和使用权均受相关法律、批地文件条件、主公契、分公契及/或副分公契条款和实际情况所规定和限制。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。

11本照片于2018年11月30日于海澄湖畔路实景拍摄，并非于期数中任何部份拍摄。本照片只显示期数其中部分的大概状况，并未显示期数附近全部的建筑物及环境，亦未反映可能出现在期数外墙之空调机、喉管、格栅及其他设施。本照片中所示的颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、植物、园艺及其他物件不一定会在日后落成的期数提供，亦未必構成期數的一部分。本照片并不反映期数落成时的实际外观或其最终景观及实际周边环境、所处位置及/或状况，仅供参考。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，且期数区内及其四周的环境及设施会不时改变。本照片经电脑修饰处理，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

12本照片于2018年11月29日于「意堤」8座住客大堂实景拍摄，并经电脑修饰处理。本照片所显示的设计、布局、装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家俬、 梳化、 植物、 水池、器材、灯光、艺术品及其他物件仅作参考用途，不一定会在日后期数落成后于住宅物业及/或住客大堂提供或与实际状况不同。卖方保留权利变更、修改和更改期数任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。本照片并不构成亦不应诠释为卖方对期数或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。详情请参阅售楼说明书*。

13本照片于2018年11月29日于「意堤」5座住客大堂实景拍摄，并经电脑修饰处理。本照片所显示的设计、布局、装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家俬、 梳化、 植物、 水池、器材、灯光、艺术品及其他物件仅作参考用途，不一定会在日后期数落成后于住宅物业及/或住客大堂提供或与实际状况不同。卖方保留权利变更、修改和更改期数任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。本照片并不构成亦不应诠释为卖方对期数或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。详情请参阅售楼说明书*。

14本照片于2018年11月30日于「意堤」主入口实景拍摄，并经电脑修饰处理。本照片所显示的设计、布局、装置、装修物料、设备、装饰物、设施、植物、水池、流水墙、灯光、艺术品及其他物件仅作参考用途，不一定会在日后期数落成后于住宅物业及/或住客大堂提供或与实际状况不同。卖方保留权利变更、修改和更改期数任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。本照片并不构成亦不应诠释为卖方对期数或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。详情请参阅售楼说明书*。

15本照片于2018年11月30日于愉景湾明翠台观海楼天台实景拍摄，并非于期数中任何部份拍摄。本照片内的建筑物、设施、环境、景观及/或其他物件等并非来自期数，并不构成期数一部份。本照片并不反映期数的外观、景观及/或环境状况，亦非按比例显示，并不反映不同地点的实际距离。每单位景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边环境、建筑物及设施不时改变。本照片经电脑修饰处理，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

16本照片于2019年1月9日于愉景湾D’Deck拍摄，并非于期数中任何部份拍摄。相关的设施、环境、景观、设备等并不构成期数一部分，亦与期数无关。卖方并不就其提供作任何要约、承诺、陈述或保证，不论明示或隐含。卖方建议准买家到有关期数发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

17卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则，以修改一切期数、住宅单位户型、间隔、设计、面积、布局或其任何部份，以政府部门最后批准的建筑图则为准。

一般备注:卖方对期数内的住宅物业的景观(不论是否有关海景或山景)和任何在此新闻稿中提及的设施、基建及服务并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证，卖方亦不探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。卖方建议准买方到有关期数发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。卖方保留权利不时决定及更改提供出售的住宅物业的数目、日期、时间、方式及相关资料，一切以卖方不时发出或修改的相关价单及/或销售安排资料为准。

区域：愉景湾|期数所位于的街道名称及门牌号数(临时)：堤畔径3号(此临时门牌号数有待期数建成时确认)|卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站的网址

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书*。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

发展项目的期数的名称：意堤(愉景湾发展项目N1d地区第16期) ∣本广告由卖方发布。∣ 尽卖方所知，期数的预计关键日期：2020年6月30日。(「关键日期」指批地文件的条件就本期数而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) ∣ 卖方：香港兴业有限公司 ∣ 卖方聘用统筹和监管有关期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士:香港兴业国际集团有限公司 ∣ 香港兴业有限公司之控权公司: Brentall Investments Limited、HK Resort International Limited及香港兴业国际集团有限公司 ∣ 香港兴业国际集团有限公司之控权公司:不适用 ∣ 认可人士及认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：周余石(香港)有限公司的周德灏先生 ∣ 承建商：升柏营造厂(工程)有限公司 ∣ 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所的名称：高李叶律师行 ∣ 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：恒生银行有限公司 ∣ 已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Brentall Investments Limited及Baylink Investments Limited

本广告∕宣传资料并不构成亦不得诠释成作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。|详情请参阅售楼说明书*。|卖方建议准买方参阅有关售楼说明书*，以了解期数的资料。| *截至本广告/宣传资料的印制日期为止，本期数的售楼说明书的印本尚未被提供供公众领取，而本期数的售楼说明书的电子版本亦尚未被提供予一手住宅物业销售资讯网。请注意，本期数的售楼说明书的文本，已被提供在卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就本期数指定的互联网网站，以供阅览。|印製日期﹕(必須與發布日期一樣)

关于香港兴业国际集团有限公司

香港兴业国际集团有限公司于香港、中国内地及亚洲从事多元化业务，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店、医疗保健服务及其他投资。公司的多元化物业组合包括香港的愉景湾、中染大厦；上海的兴业太古汇；以及在泰国和日本的多项优质住宅及商业项目。公司自1989年开始在香港联合交易所上市，股份代号00480。