香港长实中环中心403亿港元交易5月2日完成 融资8成

5月3日港媒消息，中环中心75%业权及402亿港元买卖，于2日完成交易。观点地产新媒体了解到，昨日一众买家包括金利丰朱太、磁带大王陈秉志、卢文端等，与长实代表一同于律师楼签订合约，正式完成交易。

其中一位新买家表示，原本由中资银行负责融资，最终交由投资银行等承接按揭及融资。据悉，是次以大摩为首的投资银行，以及其他机构，协助买家承造合共8成（约320亿港元）按揭贷款。

据了解，是次投资银行以私募形式推出一项双期发售总值320亿港元的有抵押券用作融资，利息逾10厘。预计半年后可把物业转按给银行，降低利息开支。

此外，当日购入项目时，呎价约3.3万港元，而近月中环商厦呎价急升，项目估价由当日402亿港元，已升至600亿港元，升幅约5成。

普洛斯完成15亿公司债券发行 票面利率5.09%

5月3日，普洛斯洛华中国海外控股（香港）有限公司发布公告称，2018年面向合格投资者公开发行“一带一路”公司债券（第三期）已完成发行，最终实际发行规模为15亿元，最终票面利率为5.09%。

据观点地产新媒体查阅，普洛斯洛华中国海外控股（香港）有限公司（发行人）2018年面向合格投资者公开发行“一带一路”公司债券（第三期）分为两个品种，品种一为9年期，附第3年末和第6年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权；品种二为5年期。

两个品种基础发行规模合计为10亿元，可超额配售不超过30亿元（含30亿元），发行价格为每张100元，采取网下面向合格投资者咨询价配售的方式发行。

4月26日，发行人和主承销商在网下向合格投资者进行了票面利率询价，根据询价结果，经发行人和主承销商充分协商和审慎判断，决定行使品种间回拨选择权，最终确定本期债券全部发行品种一。

中国奥园发行2亿美元三年期优先票据 年息7.5%

5月3日，中国奥园地产股份有限公司发布公告，公告称，公司及附属公司担保人与尚乘、美银美林、光银国际、中信银行（国际）、兴证国际、中国民生银行股份有限公司香港分行、招商证券（香港）、德意志银行、国泰君安国际、海通国际及瑞银就发行于2021年到期的2亿美元7.5%优先票据订立购买协议。票据的发售价将为票据本金额的100.0%。

尚乘、美银美林、光银国际、中信银行（国际）、兴证国际、中国民生银行股份有限公司香港分行、招商证券（香港）、德意志银行、国泰君安国际、海通国际及瑞银为提呈发售及出售票据的联席牵头经办人兼联席账簿管理人，同时也是票据的初始买家。

据观点地产新媒体查阅，发行票据的估计所得款项净额（经扣除就本发售的包销折扣及其他估计开支）将约为1.96亿美元，公司拟将所得款项净额用于再融资本集团的现有境外债务。

朱荣斌增持1443万股阳光城股份 占总股本0.3564%

5月3日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，公司接到执行董事长、总裁朱荣斌通知，其分别于2017年11月15日、2018年2月8日、2018年2月9日、2018年5月2日通过深圳证券交易所证券交易系统在二级市场增持公司股份。

观点地产新媒体查阅公告，在2017年11月15日前朱荣斌未持有阳光城股份，至今年5月2日增持后，朱荣斌共持有阳光城14,434,600股股份，成交均价7.021元，占该公司总股本的比例为0.3564%。